PROJET "ARIES VI"
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Bientôt un nouveau projet d'une construction de 2 maisons 2-façades situé à 1480 Tubize, Rue Ferrer entre les maisons n° 164 et n° 194.
Chaque maison a un garage et un jardin oriénté sud avec une belle terrasse. La maison sera construite dans un style moderne.
Situation: pas loin du centre de Tubize, accès vers l’autoroute à 3.5 km (sortie Tubize) et à plus ou moins 20 km de Bruxelles.
Toutes les maisons ont l'airco (marque DAIKIN) et sont réalisées avec les meilleurs matériaux, lesquels peuvent encore être adaptés en accord avec l’acheteur.
Le couleur de la brique sera de ton rouge-brun.
Nous avons reçu le permis d'urbanisme le 27 août 2009.
La réception provisoire des maisons est prévue pour octobre 2010.
Cliquez ici pour voir les primes applicables à la construction dans la région Wallone.
Cliquez ici pour voir la texte du moniteur Belge concernant la diminution de la TVA.
La finition des maisons est la suivante :
- Cuisine équipée, valeur d'achat particulier y compris le placement et la TVA = 7.250 €.
Download ici quelques possibilités des cuisines prévues dans le budget:
- Salle de bains + WC , valeur d'achat particulier y compris la TVA = 6.500 €.
Cliquez ici pour voir l'offre de Sterck. (encore à réaliser)
- Carrelages ou parquet, valeur d’achat particulier y compris la TVA = 30 €/m².
- Faïences salle de bain + WC, valeur d’achat particulier y compris la TVA = 30 €/m².
- Portes intérieures, valeur d’achat particulier y compris le placement et la TVA = 485 €/pièce.
Cliquez ici pour voir des portes prévues dans le budget.
- Une pompe à chaleur qui fonctionne aussi bien comme chauffage et comme airco. La pompe à chaleur vous donne l'avantage de diminuer votre facture annuelle de votre chauffage de minimum un tiers.
- Châssis et portes extérieures en PVC.
- Porte garage automatique.
La description des maisons.
Cliquez ici pour voir le plan d'inplantation.
Cliquez pour voir le plan façade avant & façade arrière
Cliquez ici pour voir le plan COUPE AA & COUPE BB
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N° maison
+ les plans
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Surf. maison
+ terrasse
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Surface terrain
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Prix terrain
(hors frais)
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Prix construction
(hors TVA)
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Prix Total
(hors frais & hors TVA)
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Maison 1
3 chambres
rez-de-chaussée
étage 1
étage 2
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167 m² + 16 m²
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+/- 100 m²
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70.000 €
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160.000 €
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230.000 €
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Maison 2
4 chambres
rez-de-chaussée
étage 1
étage 2
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179 m² + 23 m²
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+/- 115 m²
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80.000 €
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169.500 €
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249.500 €
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Cliquez ici pour voir le CAHIER DES CHARGES.
Cliquez ici pour voir la PROMESSE D'ACHAT.
Cliquez ici pour voir le PERMIS D'URBANISME.
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A l'achat d'une maison vous payez que 10% d'acompte.
Le solde du montant sera payable à la signature de l'acte authentique.
Ceci donne comme avantage que pendant la construction vous ne recevez pas de factures intermédiaires.
Pour un jeune ménage ceci est important car ils ne doivent pas rembourser un prêt hypothécaire en même temps qu'un loyer.
Nos prix sont fixes et non-indexés.
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Voici quelques photos du terrain.
Nous avons entamé les travaux le 1 novembre 2009. Nous mettrons régulièrement des photos de l'état d'avancement des travaux sur notre site:
(Cliquez sur les photos pour agrandir)